百貨業聚集的濱江道、南京路商圈，繼友誼新天地躋身商業中心黃金地段後，又一令人矚目的大型百貨“現代城莊吉購物中心”初露輪廓，即將進入招商和內裝修階段。該項目總建築面積9.7萬餘平方米，是天津市目前單體最大的百貨公司，其市場定位是集購物、休閒、娛樂、餐飲於一體的一站式時尚消費中心，目標是打造百貨業新航母。

　　該項目是由天津現代集團和溫州莊吉集團投巨資興建，投資方聘請了在百貨業有實戰經驗、曾在各大城市成功運營多家大型百貨公司的職業經理人，率專業化管理團隊進行職業化操盤。值得關注的是，與其他大型商業地產運營模式不同，這裏不賣商鋪，全部由一家統率自營，建立一套完整統一的管理體系。據這家店掌門人介紹，不僅以店的規模佔先，在未來2、3年內，銷售規模也要排到前位。

　　濱江道、南京路商圈連年添新，目前至少有10家大型商場集中這一地區，而且商業體量越來越大，服務業種越來越全，不僅滿足購物，而且兼有休閒、娛樂成分，正以一種強大的百貨集羣效應，爲金街吸納越來越多的新客羣。該購物中心將引入最先進的業態組合，以時尚用品爲特徵，重點經營服飾用品，輔之以家居生活時尚用品。經營定位是中高檔偏中，局部拉高。主力客羣鎖定18至46歲時尚族羣和新興家庭。偌大商場除百貨用品外，其服務業種多樣化，是區別同行、突出個性的重要標誌。據介紹，購物中心用2萬餘平方米進行服務性功能規劃，將聚集10家以上餐廳，其中麥當勞、肯德基、吉野家等快餐店都將入駐。在運動區內有溜冰場、攀巖等場地和空中籃球場；每個樓層都有休息室、育嬰房；還設有書城、雪茄吧、水族館等，最大限度地強化服務功能。