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近代建築中的商業及服務業的大商場、飯店等，大都集中在和平路、濱江道商業繁華地區，如中原公司(百貨大樓)、勸業場、交通飯店、國民飯店等。商業性質建築一般不同於銀行、行政辦公大樓，不大采用古典復興手法，而多采用折衷主義，建築造型比較活潑、多變、輕快。
勸業場坐落在和平路與濱江道交口，1926年開始籌建，1928年落成開業。由法籍工程師穆樂設計，爲折衷主義形式建築。建築面積2.l萬平方米；主體五層，1931年在原建築上加六～七層，在轉角處爲九層，形成塔樓，加上穹窿項，整座建築壯麗、挺拔。
勸業場平面爲田字形，中間設樓梯，四面出走廊，爲中室迴廊式，屋頂爲階梯形鋼筋混凝土平頂，四周向中間退縮，有三層天窗，有利於自然採光和通風。商場內部除商店外，還有娛樂場，如天華景戲院、天樂戲院、天會軒劇場、天宮電影院、天緯球社、天露茶社和夫外天遊樂場等。
中原公司(百貨大樓)1927年建，由基泰工程司建築師朱彬設計。佔地面積1131平方米，建築面積9164平方米，主體六層，外型採取新古典主義手法，塔尖則用僞裝的骨架圍起，作爲3.5米高的古典亭廊形式。該樓於1940年遭火災焚燒，後經張膊、林全蔭進行恢復重建設計，利用原框架改爲現代式。
中原公司大樓通高61.6米，是天津三大高層建築——勸業場、利華大樓中最高的一所建築。該大樓下面四層爲商場，五層設有電影院，七層爲“七重天”屋頂花園。
重建後的大樓，轉角仍保留了塔樓，整座建築線條簡潔、挺拔，曾一度做爲天津城市的標誌。但是1976年7月28日唐山地震，高塔震損，牆面部分脫落，經修復後外形已發生了變化，塔樓改爲高24.6米的鐘樓及展覽廳。
謙祥益綢緞莊是著名的老店八大祥之一。坐落在老城北估衣街94號，佔地面積2246平方米，建築面積4lOO平方米，由陳建侯設計並負責施工。
該建築爲磚木結構，疊樑式屋架，平面佈局爲四合院式，坐北向南分爲東西兩部分。西半部主要爲營業廳和後樓，具有中國的傳統商業的建築風格。但在門面的裝飾上，又集中了中西建築中多種裝飾物件加以拼湊，如在大樓門口立有類似愛奧尼克卷渦小立柱，上託似火焰式尖拱門洞。有寶瓶欄杆、鐵花欄杆、磚雕、石刻等具有市井裝飾。
謙祥益營業廳進深22.5米，寬14.4米，二層有一圈迴廊。二樓中部空間有60平方米大罩棚，營業廳中部有門，可與東西兩部分建築聯繫。在營業廳內部，迴廊的木欄杆、木柱、桂檐板、橫綢子等有精細的雕刻。在垂花掛柱的柱上雕有精緻的花籃，並貼金箔。東半部沿縱向分爲三個院落，均爲二層外廊式樓房。三個院的外廊串連在一起，形成既分離又互相連繫的空間。中院是東半部的中心，設有經理室、會議室。這座二層樓房，前出廊後出廈，兩層外廊皆用水隔扇封閉。室內爲兩明一暗，也用木隔扇隔斷，木隔扇雕有精緻的花飾，其裝飾與外室一致。
交通旅館(交通飯店)坐落在和平路、濱江道交口處，與勸業場大樓對角。1928～1930年建，佔地面積152o平方米，建築面積8262平方米，由法商永和工程司設計。部分爲鋼筋混凝土框架結構，樁基礎，其餘是磚混結構。樓頂蓋板爲現澆混凝土，局部六層，平頂、在樓頂的西南角上建碉樓。
交通旅館平面是一直角樓形與小矩形組合，大樓底層除商業鋪面房外，設有三個入口，在和平路與濱江道轉角處是旅館正門，內凹八字門廳的前面是多角形過街廊。在沿和平路一側設有便門，沿濱江道一側東半部設有方鐵花格透孔雙扇鐵門，過街樓道。交通旅館的主立面，全部混水。底部作樓基座處理，基座與二樓之間有外凸的橫向線角，五層頂部沿街爲貫通的大挑檐，在轉角處呈曲線，檐下飾以植物葉片花飾。二層至五層的外檐採取不到頂疏密相間附牆柱，與五層的大券門、小券窗組成連列式柱券。在五層券門下面有鋼筋混凝土托盤式陽臺，樓空鐵花飾欄杆，增強了建築物上部的韻律感。
國民飯店坐落和平路、赤峯道與哈爾濱道之間，三層。鋼筋混凝土內框架結構，平頂，鋼筋混凝土小肋空心磚樓板，鋼筋混凝土樓頂板。1922～1923年造，建築面積5000平方米，由瑞士樂利工程司設計。主立面橫向做古典式分段，底層按基座處理，飾以橫向錢腳。拱券窗，牆面凹槽大塊分格。二、三層爲中段以方格依牆列柱控制，在上下窗戶之間飾以窗媚山花。南立面互相對稱，採用縱橫三段式，中間部分向裏凹進，正門居中，上邊有中間突出的女兒牆，在回形山花中間嵌入盾式紋章，頂部大挑檐。
國民飯店的立面處理有明顯受古典建築形式的影響。大樓前有院落，在院子的人口處是塔斯干柱式古典門樓，門樓的券頂有放射形凹形分塊，鑲嵌雕刻精美的鎖石，門樓的挑檐和盾飾與大樓呼應，使整體建築和諧、統一。
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