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一、要點申請:
(一).建設工程規劃要點:
1.建設單位對擬建項目意圖的說明或項目的論證材料。
2.1/500或1/2000現勢地形圖2份(其中一份用鉛筆標註建設項目用地範圍)。
3.土地權屬證明及有關協議。
(二).市政工程規劃要點:
1.擬建工程項目的說明書和方案(註明四至範圍、用地面積、擬建建築面積。
2..城鎮1/500、郊區1/1000或1/2000實測地下管線地形圖、長輸專用管線1/10000地形圖2份。
(三)企業調整規劃要點:
1.擬建項目及變更用地性質原因說明及搬遷方案。
2.工業企業調整辦公室初審意見。
3.環保意見。
4.1/500或1/2000現勢地形圖2份(其中一份用鉛筆標註建設項目用地範圍)。
5.土地雙方權屬證明及雙方協議。
二、選址申請:
(一)建設項目規劃選址;
1.計劃部門批准的計劃文件。
2.選址要求說明。
3.土地權屬說明,改變現土地使用用途(性質)的須附上級主管部門批覆意見。
4.1/500或1/2000現勢地形圖2份(其中一份用鉛筆標註建設項目用地範圍)。
(二)外商投資企業選址意見:
1.項目申請書及批覆。
2.土地使用證(複印件)。
3.房產所有證(複印件)。
4.1/500地形圖或平面圖(原土地使用單位簽字蓋章)。
5.租賃協議(房產作價者除外)。
6.環境影響報告表。
三、《建設用地規劃許可證》申請:
(一)《選址意見書》。
(二)年度投資計劃、項目批准文件。
(三)規劃設計成果。
(四)1/2000現勢地形圖2份。
(五)配套、供熱、教育證明。
四、設計條件申請:
(一)建設工程規劃設計條件;
1.《國有土地使用證》及複印件1份。
2.本年度建設項目投資計劃批准文件。
3.建設單位對擬建項目說明。
4.1/500實測地形圖2份(須經建設項目所在區、縣規劃土地行政管理部門確權蓋章,其中一份用鉛筆標註建設項目用地範圍及相關位置)。
5.其它文件。如規劃審批成果、選址意見書、工程的可行性批覆文件、各級專業部門的審批文件和有關協議等。
(二)市政工程設計條件:
1.本年度建設工程項目投資計劃。
2.城鎮1/500、郊縣1/1000或1/2000實測地下管線地形圖2份。
3.爲建築物配套單項工程需《建設工程規劃許可證》(建築工程)和《建設用地規劃許可證》複印件。
4.專業管理部門擬建方案和說明。
5.大型市政工程項目需初步設計成果及批覆。
五、設計方案報審:
(一)規劃設計方案;
1.《建設用地規劃許可證》或《規劃設計條件通知書》。
2.規劃設計說明(含各項技術指標)。
3.現狀圖(1/500至1/2000)。
4.規劃圖(總平面、道路、管線1/500或1/2000)。
5.教育、配套證明。
(二)建築設計方案:
1.1/500總平面圖2份。
2.1/100或1/200平面圖、剖面圖、1/100立面圖、街景立面圖各2份。
3.1/100或1/200平、立、剖面組合圖2份。
4.方案簡要說明(包括城市設計、交通組織、市政工程等方面)。
5.方案有圖標並有設計部門技術負責人、設計人、審覈人。
6.報審文件和圖紙裝訂規格爲長42cm,寬29cm,圖標向外。
(三)市政工程規劃設計方案;
1.規劃設計方案1份(說明、現狀、道路及工程管線規劃圖)。
2.相關專業配套證明。
六、規劃設計成果報審:
(一)規劃設計成果:
1.按規劃設計成果要求報送一式8份規劃成果及有關文件。
2.圖紙裝訂規格爲長29cm,寬21cm,圖標向外。
3.我局審定的規劃設計方案。
(二)市政工程規劃設計成果;
規劃設計成果8份(圖紙裝訂規格爲長29cm,寬21cm,內容符合歸檔要求)。
七、《建設工程規劃許可證》:
(一).《建設工程規劃許可證》(建築工程):
1.有關消防、配套、供熱、綠化、環保、人防、國家安全等行政主管部門審查意見。
2.本年度施工項目投資計劃批准文件。
3.工程施工圖:
一套全圖(1/500總平面、建築、結構、水、暖、電、工藝等)。
一套建築圖(1/500總平面、1/100或1/200各層平面及立面、剖面、基礎平面、基礎樁位圖和施工大樣圖)。
(二)市政工程專業施工圖報審:
1.本年度建設工程項目投資計劃。
2.爲建築物配套單項工程需《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》複印件。
3.城鎮1/500、郊縣1/1000或1/2000實測地下管線地形圖2份。
4.專業管理部門擬建方案說明。
5.施工圖一份(目錄、說明、工程平面示意圖、平面縱斷、橫斷、大樣圖、概算。圖紙裝訂規格爲長29cm,寬21cm)。
6.有關協議、保證及配套證明。
(三)《建設工程規劃許可證》(市政工程):
1.本年度建設工程項目投資計劃。
2.爲建築物配套單項工程需《建設用地規劃許可證》(建築工程)和《建設工程規劃許可證》複印件。
3.城鎮1/500、郊縣1/1000或1/2000實測地下管線地形圖2份。
4.專業管理部門擬建方案說明。
5.《市政工程規劃要點通知書》和《市政規劃設計條件通知書》。
6.已編制規劃項目需市政工程設計成果和成果通知書1份。
7.具有相應設計資質的專業設計部門設計的施工圖6份(目錄說明、工程平面示意圖、平面、縱斷、橫斷、大樣圖、概算。圖紙裝訂規格爲長29cm,寬21cm)。
8.有關協議、保證及配套證明。
9.市政工程覈查定驗線報告單。
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