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徜徉在天津的大街小巷，特別是五大道、解放路等街區，好像漫步在世界建築歷史的長廊。從古希臘、羅馬風格建築，到古典式、文藝復興式、哥特式、巴洛克式、羅曼式、拜占庭式、集仿式、羅可可式；到英式、法式、意式、日式、西班牙式，甚至猶太式和印度錫克式建築，各式小洋樓應有盡有，令人目不暇接。街區中彙集了世界各主要建築流派，素有萬國建築博覽會之美譽。天津獨特的小樓景觀，使許多中外遊人流連忘返，也成爲大量影視片的拍攝場地。歐陸風情的西洋建築在天津近代大量出現，衝擊着數千年形成的中國傳統建築體系，形成了中西建築共同發展、互相滲透的局面。建築的多樣性，是天津小洋樓第一個特色。
其次是天津小洋樓折衷主義傾向明顯。由於其建房時間主要在上世紀20至30年代，那時歐洲建築設計風格是折衷主義流行，各種建築風格融爲一體，力圖體現建築物和設計師的獨特個性。如莊重肅穆的古典風格，高聳挺拔的哥特風格，廣遠奇詭的巴洛克風格，雄奇粗獷的浪漫風格，各種風格融會其間，個性明顯。
再一個特點是中西合璧風格，這使建築物不僅有個性，而且獨具魅力，這些小洋樓，由於建在中國土地上，也或多或少地表現出中國傳統的韻味。其典型是位於重慶道上的慶王府，該樓是其主人用四合院思維委託歐洲人設計的，體現了中西合璧特點，如四面住房當中爲大廳。由於洋樓主要居住的是中國人，所以建築物依照主人的意願隨意增加和刪減。小洋樓中式裝飾圖案，以求吉避兇的吉祥物爲主。如吉祥動物：龍、鳳、麒麟、蝙蝠；吉祥植物：鬆、竹、梅、蘭；吉祥器物：如意、古錢、銀錠；吉祥符物：雙喜、壽、福、祿、祥雲等；這些中國傳統花飾爲天津小洋樓錦上添花，也使這些西洋建築中國化了。
另一個特色是小洋樓大多不如歐洲本土的房屋那樣原汁原味和精雕細刻，天津歐式建築比較簡單。最後一個特色是設計者大多爲外國人，也有些中國設計師，但建設者是中國工人，這表現了中國工人的才智。
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